閱讀圖文資料，完成下列要求。
毛里求斯被譽為“一帶一路”中非合作的“橋頭堡”。其面積2040平方千米，人口約130多萬，島上礦產(chǎn)、淡水等資源匱乏。歷屆政府都積極推行經(jīng)濟多元化政策，重視完善法規(guī)，外匯可自由進出。近年來政府大力發(fā)展信息技術(shù)和通訊業(yè)。
路易港是國際商港，距其3千米處便是晉非經(jīng)貿(mào)合作區(qū)（ 如圖），它是 2006 年我國商務(wù)部批準的首批境外合作區(qū)之一。早期，晉非經(jīng)貿(mào)合作區(qū)定位為“加工貿(mào)易型”園區(qū)，但招商困難，發(fā)展緩慢。2014年底，園區(qū)重新規(guī)劃定位，以發(fā)展金融業(yè)、文化旅游、倉儲物流等服務(wù)業(yè)為主。隨著園區(qū)辦公、居住等條件的升級，一些國際知名公司紛紛入駐。目前，入園企業(yè)已達40余家，出租了37.9公頃的土地。除中國企業(yè)外，80%以上為美國、法國、南非、印度等國企業(yè)，國際化程度在中國海外園區(qū)中首屈一指。

（1）從地理位置角度，說明毛里求斯成為我國首批境外合作區(qū)選擇地的原因。
（2）解釋晉非經(jīng)貿(mào)合作區(qū)早期定位“加工貿(mào)易型”園區(qū)而招商困難的原因。
（3）分析晉非合作園區(qū)重新定位發(fā)展金融業(yè)的當(dāng)?shù)貎?yōu)勢條件。
（4）簡述路易港從晉非經(jīng)貿(mào)合作區(qū)快速發(fā)展中獲得的經(jīng)濟效益。