小江的老家在龍巖某農村，他的父母在老家有一處宅子和兩畝承包地。2022年，當?shù)乜h政府要建設新農村，需要征用未到承包期的農村土地，其中包括小江家的一畝承包地。小江的父母想把老宅子賣掉，在另一畝承包地上建造新房。下列表述正確的是（ ?。?br />①小江的父母在承包地上建造新房，是符合宅基地使用權的有關規(guī)定的
②政府可以直接無償收回小江家的承包地，因為承包地的所有權是集體的
③如果小江的父母將老宅出租，不能再向村委會以村民身份申請宅基地
④如果小江在城里工作沒有農村戶口，那么小江不能回老家申請宅基地
【考點】他物權．
【答案】D
【解答】
【點評】
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發(fā)布：2024/6/28 8:0:9組卷：64引用：3難度：0.6
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1．王某從本村申請了一塊宅基地，蓋了五間大瓦房和三間南屋。十年后，因要搬到城里兒子家住，王某把房子轉賣給了本村正在申請宅基地的村民李某。李某買房后，仍想繼續(xù)申請宅基地，被村委拒絕。為建蔬菜大棚，李某把剛買來的房屋抵押給了銀行。對此，下列說法正確的是（ ?。?br />①王某通過賣房轉讓了宅基地的所有權
②李某無權繼續(xù)申請宅基地，村委做法正確
③李某把房子抵押給銀行，行使了對該房屋的抵押權
④若李某無法按期償還貸款，銀行有權對該房屋進行拍賣發(fā)布：2024/12/17 11:0:2組卷：121引用：15難度：0.5 -
2．村民李某外出創(chuàng)業(yè)需要資金，遂以自己的村內住宅為擔保向村委會借錢10萬元，并簽訂了借款合同，約定李某在未還款前，村委會可將李某住宅作村醫(yī)務室之用。三年后，張某返鄉(xiāng)欲收回住宅，發(fā)現(xiàn)自己的住宅不復存在，宅基地被村公路所占，住宅內家具家電均低價處理給了同村村民王某。李某一怒之下將村委會告上法院。本案中涉及到的物權，下列選項正確的是（ ?。?br />①李某未還款之前，村委會對李某住宅享有擔保物權
②村委會未經(jīng)李某同意，無權收回宅基地所有權
③王某對李某住宅內的家具家電適用善意取得，李某不得主張所有權
④村委會可以在適當位置為李某重新分配宅基地，并給予一定經(jīng)濟補償發(fā)布：2024/12/12 20:30:3組卷：18引用：4難度：0.4 -
3．甲向乙借款，并將其一件財產交給乙作為擔保，一旦甲未按期還款，乙可以將該財產折價或者拍賣優(yōu)先受償。這種擔保方式是（ ?。?/h2>
發(fā)布：2025/1/1 20:0:1組卷：11引用：5難度：0.6
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