某校開展“我為社區(qū)獻(xiàn)一策”的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，下面是一組同學(xué)撰寫的調(diào)查報(bào)告。請(qǐng)?jiān)跈M線處按要求填寫內(nèi)容。
某小區(qū)“潮汐式”停車方案調(diào)查報(bào)告
（一）調(diào)查背景
某小區(qū)建成于20世紀(jì)80年代，未規(guī)劃停車位，且無(wú)專門物業(yè)公司管理。近年來(lái)，“停車難”成了小區(qū)居民頭疼的問(wèn)題。針對(duì)這一問(wèn)題，居委會(huì)積極采取應(yīng)對(duì)措施。第一階段，應(yīng)部分居民要求，居委會(huì)將小區(qū)綠化用地改造為停車位，但遭到另一些居民的強(qiáng)烈反對(duì)。第二階段，居委會(huì)計(jì)劃引入外地的“潮汐式”停車經(jīng)驗(yàn)，與附近不對(duì)外開放停車位的寫字樓達(dá)成協(xié)議：夜間，小區(qū)居民可以在寫字樓付費(fèi)停車；白天，寫字樓里的上班族可以在小區(qū)付費(fèi)停車，利用“錯(cuò)時(shí)停車”共享車位，盤活閑置資源。但這一計(jì)劃公布后，擔(dān)憂、質(zhì)疑也隨之出現(xiàn)。本調(diào)研小組受居委會(huì)邀請(qǐng)，對(duì)小區(qū)“潮汐式”停車方案展開調(diào)查。
（二）調(diào)查過(guò)程
（1）文獻(xiàn)查閱
①相關(guān)報(bào)道，如其他地區(qū)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
②

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

。（填寫一種其他類型的文獻(xiàn)資料）
（2）問(wèn)卷調(diào)查
訪談對(duì)象：居民、

居委會(huì)

居委會(huì)

、

志愿者代表

志愿者代表

，（填寫其他兩類訪談對(duì)象）
問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果：
“潮汐式”停車方案居民意見統(tǒng)計(jì)

調(diào)查對(duì)象	贊成		反對(duì)
	比例	理由	比例	理由
有車居民	70%	緩解停車難	30%	夜間在寫字樓停車要付費(fèi)
無(wú)車居民	40%	緩解小區(qū)道路擁堵	60%	存在安全、噪音等問(wèn)題

（三）結(jié)論及建議
（1）本報(bào)告對(duì)該社區(qū)居委會(huì)第一階段做法的評(píng)價(jià)是：

作為基層群眾性自治組織，居委會(huì)積極解決停車難問(wèn)題，發(fā)揮管理居民公共事務(wù)等作用。第一階段，居委會(huì)根據(jù)部分有車居民意見將綠地改為停車位，沒有遵循民主程序、聽取多方意見。

作為基層群眾性自治組織，居委會(huì)積極解決停車難問(wèn)題，發(fā)揮管理居民公共事務(wù)等作用。第一階段，居委會(huì)根據(jù)部分有車居民意見將綠地改為停車位，沒有遵循民主程序、聽取多方意見。

（2）鑒于“潮汐式”停車方案涉及多元利益主體，本報(bào)告認(rèn)為需要進(jìn)一步完善小區(qū)的民主管理，為此提出3條建議：

居委會(huì)可以通過(guò)張貼公告，使居民了解“潮汐式”停車方案的相關(guān)信息；
通過(guò)召開居民會(huì)議等形式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)不同居民的主張和利益訴求；
制定具體停車和收益分配細(xì)則，完善方案。

居委會(huì)可以通過(guò)張貼公告，使居民了解“潮汐式”停車方案的相關(guān)信息；
通過(guò)召開居民會(huì)議等形式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)不同居民的主張和利益訴求；
制定具體停車和收益分配細(xì)則，完善方案。

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